Vente maison 329 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison coquette des années 50, située dans le secteur recherché de Lartigue à Pau.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par deux séjours lumineux, dont l'un est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Cette maison pratique et conviviale dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile et un confort supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes agencées pour offrir confort et espace. Une seconde salle de bains avec WC assure la commodité pour toute la famille.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un joli jardin arboré et clôturé, offrant un espace privé et sécurisé pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Un garage vient compléter cette propriété, apportant un espace de stationnement pratique et des options de rangement supplémentaires.
Son emplacement stratégique permet de bénéficier de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant charme et praticité, cette propriété est faite pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.
Référence agence : 6149

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 653 € / m²
Taxe foncière : 2 215 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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