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Description

Située dans le secteur calme et résidentiel de l'Hippodrome, cette charmante maison des années 70 saura vous séduire ! Avec une superficie habitable de 124 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable. Idéale pour toute la famille, avec ses quatre chambres, à chacun son espace ! Depuis le séjour baigné de lumière grâce à son ortientation plein sud, admirez le Pic du Midi d'OSSAU. Profitez de son jardin et de la piscine, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage, d'une terrasse avec pergola et biens d'autres atouts.. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués afin d'améliorer votre confort. Reste à y apporter votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Audrey BADETS, agence LOG'ICI SERRES-CASTET.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 640596708 - Réf Superimmo : ANVXWZWG2
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64059/bareme.pdf

124 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Chauffage solaireCuisine équipée
2 salles d'eau1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 907 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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