Vente maison 450 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Penvénan (22710)

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3 629 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée

REMI PARTIOT NOTAIRE

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Description

BUGUELÈS - MAISON DE CARACTÈRE - QUELQUES MÈTRES DE LA PLAGE DE GOUERMEL
INFORMATIONS & VISITES : JULIE BARON - OFFICE NOTARIAL LOUANNEC
Cette résidence offre une combinaison parfaite de confort moderne et de caractère authentique, avec de nombreuses fonctionnalités qui en font un lieu idéal pour la vie en famille.
Salon accueillant avec poêle à bois
Cuisine équipée et fonctionnelle
Chambre de plain-pied pour plus de commodité
3 chambres spacieuses à l'étage
Grenier/atelier pour les artistes ou pour toute autre utilité
Garage pour votre véhicule
Jardin paisible et très bien entretenu.
Située à proximité de la mer, cette maison offre un accès facile aux plages et aux promenades en bord de mer, vous permettant de profiter pleinement du littoral.
Assainissement collectif aux normes. Menuiseries double vitrage. Isolation refaite.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM302-22143 - Réf Superimmo : ANVXVTKNH

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 775 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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