Vente maison 164 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Découvrez cette charmante maison en pierres située sur une parcelle de 249 m², idéale pour les familles !
Emplacement privilégié :
Profitez de la proximité de nombreux commerces, plusieurs arrêts de bus, ainsi que des écoles, collèges et lycées.
Caractéristiques de la maison :
-Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Belle pièce de vie traversante
Cuisine avec placards intégrés
Deuxième salon de 14 m²
Dégagement avec W.C. indépendant et placard
Véranda lumineuse
-Étage :
Quatre chambres (14 m², 12 m², 12 m², 12 m²)
Bureau
Salle d’eau moderne
Toilettes indépendants
-Confort et prestations :
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Parquets d’origine en excellent état
Cave spacieuse de 39 m² accessible depuis la cuisine via un escalier en bois massif
Garage indépendant de 20 m²
Abri de jardin pratique
-Extérieur :
L’espace extérieur, bordé par un muret, donne accès au garage.
-Loisirs à proximité :
La voie verte est à quelques pas, idéale pour vos balades et activités en plein air.
-Équipements :
Chaudière au gaz et raccordement au tout à l’égout.
Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 1 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE IMMO

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