Vente maison 399 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

COMPROMIS EN COURS Découvrez cette charmante maison de style Arcachonnaise, idéalement située à moins de 10mn à pied du Tram et à 5 mn des commerces de Pessac. Cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, de 2 chambres de 15m2, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un wc et d'une buanderie et à l'étage vous disposerez de combles aménageables. Implantée sur une parcelle de 492m2, un garage attenant à la maison termine cette désignation. De plus, la maison est équipée de 6 panneaux solaires, générant un revenu annuel d'environ 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Pessac pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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GUY HOQUET PESSAC

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