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Description

Vous recherchez une maison à transformer selon vos envies, avec un grand terrain pour laisser libre cours à vos projets ? Cette charmante propriété est faite pour vous !
Imaginez rénover plus de 120 m² à votre image, avec 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres parfaites pour accueillir toute votre famille confortablement. Sur plus de 7000 m² de terrain, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer votre propre coin de paradis.
Le charme de cette maison ne s’arrête pas là : elle dispose de son propre puits, une source d’eau naturelle qui ajoute une touche authentique et pratique à la propriété. De plus, un vaste abri de plus de 100 m² vous attend, prêt à devenir l’endroit idéal pour vos outils de jardinage ou pourquoi pas un espace de loisirs supplémentaire, à aménager comme vous le souhaitez.
Et voici la cerise sur le gâteau : un ancien séchoir, en parfait état, de plus de 100 m², juste là, sur votre terrain. Imaginez les possibilités – un atelier d’artiste, un espace créatif, ou même un projet professionnel à développer.
Située en bordure de route, vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités, tout en conservant votre intimité sur cette grande parcelle. De plus, la toiture en bon état vous assure une tranquillité d’esprit durable.
N’attendez plus ! Si vous cherchez à investir dans un projet immobilier unique, cette maison est l'opportunité rêvée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencez à imaginer tout ce que vous pourriez réaliser ici !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur 8000 € soit 7.48 %

Publiée le 14/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2-5225UBI - Réf Superimmo : ANVXU9KYX
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.plaisance-immobilier.fr/

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 108 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
GarageAnnée de construction : 1890
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 7,4%

115 000 €
23 février 2024

Baisse de 3%

124 160 €
14 décembre 2023
128 000 €
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