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Vente maison 239 900 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Berné (56240)

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1 935 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée

LE BEC Immobilier LANESTER

113 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier EN EXCLUSIVITÉ !
Cette maison non mitoyenne, construite en 2019, est située en campagne sur la commune de Berné, édifiée sur un vaste terrain de 1 050 m² elle bénéficie d'une excellente performance énergétique. Elle offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Avec une belle surface habitable, vous profiterez d'un salon spacieux de plus de 45 m², bien exposé et prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, la grande mezzanine peut être facilement transformée en cinquième chambre si besoin. Elle dessert trois autres chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille. Un garage vient compléter cette visite.
Prévoir quelques travaux de peinture.
Les points forts :
- Construction 2019
- 1000 m² de terrain
- Vie de plain-pied
- Belle surface habitable
- Chambres spacieuses
- Vue dégagée
RÉFÉRENCE : LR2502004
LE BEC Immobilier
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : LR2502004-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXXT392

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/32760/EVVu1/bareme_honoraires_le_bec_immobilier_transaction__location_2025_5.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 059 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2019
Cuisine équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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LE BEC IMMOBILIER LANESTER

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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