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Vente maison 349 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Poiroux (85440)
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Poiroux (85440)
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- 2 815 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Charles-Eric Girard - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
85440 POIROUX - PROCHE TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - EN VILLAGE - TERRAIN ARBORE AVEC TERRASSE ET SANS VIS A VIS - GRAND GARAGE - MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE ET AU CALME - 3 CHAMBRES - 124 M2 HABITABLE - TERRAIN PISCINABLE
ATOUTS = Au calme, Terrain arboré, clos de 1837 m² avec terrasse sans vis à vis, Poiroux, Proche Talmont Saint Hilaire, 3 chambres, Exposition Sud, Maison de plain-pied (2008), Garage de 40 m², Terrain piscinable, Séjour - cuisine de 65 m², Exposition Sud,
Habitable de suite.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Poiroux - En village - une jolie maison de plain-pied et récente 124 M2 habitable construite sur un terrain clos et arboré avec une terrasse sans vis à vis d'une superficie de 1837 m2 et un garage d'environ 40 m².
Maison située au calme et lumineuse comprenant : 1 salon séjour avec plafond cathédrale de 65 m² avec cheminée électrique et 1 cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, 1 SDE avec douche et baignoire, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 atelier de 10 m², 1 grand garage environ 40 m², 1 terrasse sans vis à vis de 17 m² avec store banne électrique et 1 terrain clos, arboré et piscinable de 1837 m².
Chauffage électrique au sol.
Fosse septique conforme.
A Poiroux, proche Talmont Saint Hilaire.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 562631 - Réf Superimmo : ANVXX44T6
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 815 € / m² |
| Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 837 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Séjour de 65 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  207 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2020.
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