Vente maison 370 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Château (63430)

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2 984 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

PONT-DU-CHATEAU //

Vos agents vous proposent...une magnifique maison entièrement rénovée avec de belles prestations, dans une impasse paisible avec une vue dégagée !

Idéal pour les amateurs de nature qui souhaitent être proche de la ville, cette maison possède tout le confort dont vous avez besoin !
Découvrez cette magnifique maison qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 50m2 accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Le coin nuit est séparé par une porte avec un couloir distribuant la salle de bains, le dressing de 12m2 et les quatres chambres allant de 9.5 à 12.5m2.
La pièce de vie possède 3 baies vitrées donnant sur la terrasse qui surplombe le terrain et la magnifique piscine chauffée.Un garage de 30m2 avec étage et un atelier de stockage de 16m2 complètent le bien.
Belle rénovation, écrin de verdure, tranquillité, à visiter absolument !
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 370 000 € honoraires d'agence inclus
Votre Agent : Méline au 06.61.27.26.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 635 553

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 671 - Réf Superimmo : ANVXX9PIC

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 784 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1991
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
Jardin (784 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

163 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2019.

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