Vente maison 299 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ponteilla (66300)

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2 411 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

Patrick Lengagne - SWEVEN

06 13 10 30 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme, à 6 kms de Thuir, sur un terrain entièrement clos de 400m2, venez découvrir cette charmante villa 4 faces, de construction traditionnelle, composée en rez de chaussée de;
Un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un wc, une grande buanderie avec accès au jardin, un garage avec porte motorisée.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placard, une grande salle de bain avec double vasque, douche, et baignoire d'angle, un wc indépendant.
Vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules sur le terrain,
La maison est très économique, elle possède un chauffage central avec pompe à chaleur récente, la climatisation réversible, les volets roulants motorisés, un forage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19

Publiée le 27/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1094-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWK19M

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2001	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 745 € / an

Maximum : 1 007 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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