Vente maison 127 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ombrée d'Anjou (49420) - Pouancé

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1 024 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sandrine GERY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420). Proche des écoles et des commodités, elle est idéalement desservie par les transports en commun, notamment les bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien pour toute la famille.
À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 609m² avec véranda et atelier.
À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon -séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres ,une autre plus petite donnant accès sur la véranda.
A l'étage deux chambres dont une entièrement rénovée parquet et peinture deux autres pièces peuvent être aménagées en pièce d'eau, wc ,dressing ou bureau...
Le sous-sol abrite un garage, une cave , un atelier et une chaufferie, offrant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires. Construite en 1977, demande à être rénovée avec gout. vous cherchez une maison avec des travaux à prévoir.
les photos du salon et de la cuisine sont des idées de home staging
Chauffage centrale fuel
fibre
Ardoise fibro ciment
Adoucisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/03/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1259502 - Réf Superimmo : ANVXV58GR

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 024 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 609 m²	2 Parkings
Année de construction : 1977	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 7,6%

127 000 €

3 juin 2024

Baisse de 7,1%

137 500 €

13 mars 2024

148 000 €

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