Vente maison 147 000 €

124,53 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pougny (58200)

Seulement dans notre agence, découvrez cette magnifique maison d'habitation pleine de charme, située à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire, au cœur de la campagne et dans un cadre calme et apaisant.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée à insert bois, qui crée une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduits par les poutres apparentes et les pierres visibles qui apportent un caractère unique à cet espace de vie.
Une véranda spacieuse vous offre la possibilité de profiter de la vue sur le jardin tout en étant à l'abri des intempéries. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC et un cellier, idéal pour le rangement.
À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir la famille ou des invités.
Le terrain de 519 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété est équipée de la fibre, garantissant un accès internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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