Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 399 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poussan (34560)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poussan (34560)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 218 €/m²
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans POUSSAN
*Maison récente 2017 de plain-pied de 92.5m² habitable avec appartement T2 de 30 m² et sa terrasse privative de 17 m². L'ensemble immobilier bénéficie de + de 124 m² de surface plancher, sur parcelle de 527 m² clôturée.
*La maison de plain-pied se compose comme suit :
-Entrée sur dégagement placard.
-Bel espace de vie double de plus de 45m² avec Cuisine 'Cuisinella' toute équipée, Salon TV et espace bureau scindé grâce à sa verrière.
-Buanderie / cellier de 5.27 m².
-Salle d'eau, meuble vasque, avec WC suspendu .
-3 Chambres ( 10.10 m² / 10.23 / 14.44 ) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
-Wc séparé.
-Terrasse d'environ 30 m² en bois sur pilotis abritée d'une belle pergolas en fer forgé. Jardin clôturé exposé sud piscinable. Parking pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.
*Appartement T2 totalement indépendant de 30 m². Il se compose d'une entrée privative / Salle d'eau avec Wc / Chambre / Cuisine équipée salon /Séjour. Terrasse privative de 17 m² clôturée sans aucun vis-a-vis. Parking privatif pour locataire Cet appartement est classé 3 étoiles par 'L'agglo Thau' permettant 71% d'abattement fiscal. Revenu via Airbnb 2023 '9500€ Net'.
*Les plus à retenir :
-Cuve de récupération d'eau pluie dans vide sanitaire de 10 000 L.
-Pompe à chaleur 'Air/Air'
-Ballon Thermodynamique
-Adoucisseur d'eau
-Beaux revenus locatif grâce aux Thermes de Balaruc-Bains
-Proximité des écoles / collège / petites commodités à pieds
-DPE C 'c'est vert'
*Pour plus de renseignements contactez-moi.
*PRIX : 399 000 € honoraires charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'C' indice 116 kWh/m².an et classe CLIMAT 'A' indice 3 kg CO²/m².an.
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : IME1469B - Réf Superimmo : ANVXWUZ2X
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 218 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 527 m² | Orientation : Sud |
| Cuisine ouverte | Séjour de 46 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches