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Vente maison 79 990 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140) - Pré-en-Pail
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140) - Pré-en-Pail
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- 645 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 124 m2 à remettre au goût du jour.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m2, d'une cuisine de 15 m2, d'un WC et d'une arrière-cuisine.
Au 1er étage, un palier desservant deux chambres de 20 m2 et 18 m2 dont une avec sa salle de douches et WC.
Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres de 9 m2 et 20 m2.
Couverture en tuiles et en ardoises refait en 2009
Ouvertures en doubles vitrages avec volets roulants électriques et manuels.
Chauffage : chaudière à gaz de ville de 2011 et poêle à granules de 2013
Ballon d'eau chaude électrique de 2016
Assainissement; Tout à l'égout
Taxe foncière: 550 EUR
RÉFÉRENCE : 1318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1318 - Réf Superimmo : ANVXW78BE
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| Prix de vente : 79 990 € | Prix au m² : 645 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,65% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave (18 m²) |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2023.
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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002
06 83 81 79 96
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