Vente maison 269 500 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prunay-sur-Essonne (91720)

iad France - David Dumas (06 71 10 55 68) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 124m² à Prunay-sur-Essonne, datant de 1985, en bon état général.
Elle se compose de:
Une entrée désservant 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une grande pièce de vie équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée ouvert.
Vous trouverez aussi 2 vérandas, une servant de sas d'entée et l'autre donnant sur la salle à manger.
L'étage est composé de: 2 Chambres, une pièce palière qui pourrait être transformée en chambre ou autre selon vos besoins, une salle de bain avec wc.
Il y a aussi un garage avec un étage pour une zone de rangement supplémentaire.
Dans le grand jardin de 1069 m², vous trouverez un barbecue maçonné, une petite cabane en bois et dans le fond du terrain 2 abris.
Cette maison offre un cadre de vie confortable. Profitez du calme et de la tranquillité de Prunay-sur-Essonne, à seulement quelques pas des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Dumas EI (ID 83469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 920737392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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DAVID DUMAS - IAD

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