Vente maison 415 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Puilboreau (17138)

iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : Immeuble à Puilboreau, en excellent état sur 2 niveaux. Cet immeuble permet d'avoir votre habitation au rez de chaussée avec un extérieur et du locatif à l'étage. L'ensemble immobilier est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, cet immeuble saura vous séduire par son environnement paisible. Profitez de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Il est actuellement constitué de 2 appartements de type 2 avec chacun un extérieur et à l'étage un T2 avec une terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 347 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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ANTHONY PAIN - IAD

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