Vente maison 398 900 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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3 217 €/m²

SEVERINE CUNIN - BSK Immobilier

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Description

Cette maison clé en main, située à seulement à 10 minutes de la gare et proche du centre-ville de Reims, combine modernité, confort et luminosité.
Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ces nombreux atouts.
Elle se compose d’une entrée accueillante, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain privative, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur une agréable terrasse, une cuisine moderne et entièrement équipée.
L’étage dessert un palier spacieux vous conduira vers trois chambres confortables avec dressing intégré, une salle de bain aménagée avec une douche italienne.
En complément vous disposerez d’un garage, un bureau indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail . Son état impeccable vous permettra de vous y installer immédiatement sans aucun Travaux à prévoir.
Vous allez être séduit !
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Cette annonce référence 265831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024.
Prix du bien : 398 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/12/2024 - Réf. agence : 265831 - Réf Superimmo : ANVXXJV7K

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Caractérisques

Prix de vente : 398 900 €	Prix au m² : 3 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

124 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 683 € / an

Maximum : 923 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Siren : 833909377