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8

Vente maison 650 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 5 242 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

54 avis
02 99 27 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Kermarrec vous présente en exclusivité cette charmante maison rénovée. Située dans le quartier Alphonse Guérin, à seulement 2 minutes de la Promenade des Bonnets Rouges, cette maison en impasse offre calme et proximité du centre-ville. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, qui marie le cachet de l'ancien avec des touches modernes (aspiration centralisée, volets roulants électriques, porte de garage motorisée), ainsi que par sa cuisine donnant directement sur un jardin arboré, véritable oasis en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres s'ajoutent, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. Le niveau inférieur comprend une belle entrée, un bureau, une buanderie avec cuisine d'été et une chambre supplémentaire. Deux garages fermés complètent ce bien unique, idéal pour qui recherche tranquillité en ville. Pour votre confort, un bucher et un abri de jardin. A découvrir sans tarder ! Prix FAI : 650 000 euros dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 37548 - Réf Superimmo : ANVXXGZQI
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/533.pdf

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 253 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 cave
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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KERMARREC HABITATION - RENNES JEANNE D'ARC

Siren : 404744757
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