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Vente maison 386 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rezé (44400)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rezé (44400)
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- 3 113 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REZE - La Houssais/Classerie Situation idéale en impasse et au calme ! A proximité des commerces, écoles et du Bus ligne n°30 et Tramway ligne 3 à Diderot en quelques minutes. Venez découvrir cette grande maison familiale bien entretenue et agréable à vivre composée de 4 chambres et d'un bureau sur une parcelle de 517 m² !! Elle vous propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon/séjour baigné de lumière avec double exposition et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur un beau parquet massif ainsi qu'un bureau/dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Elle est agrémentée d'une terrasse bien exposée et d'un beau jardin clos pour vos moments de détente en famille ou entre amis ! Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abris de jardin vous permettront de stocker facilement pour toute la famille. Laissez vous séduire par son volume et son emplacement, elle n'attend que vous ! Contactez nous rapidement... LES PLUS : - AU CALME - 4 CHAMBRES + BUREAU - BELLE EXPOSITION - CHAUDIERE GAZ DE 2021 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00317 - NANTES.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : RP138SB - Réf Superimmo : ANVXWYP7V
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| Prix de vente : 386 000 € | Prix au m² : 3 113 € / m² |
| Taxe foncière : 1 920 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367915.pdf
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 517 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | Année de construction : 1978 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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