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Vente maison 379 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roissy-en-Brie (77680)

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  • 3 056 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Celine Cabane-Texier - efficity

Celine Cabane-Texier - efficity

61 avis
06 26 64 08 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

77680 - ROISSY-EN-BRIE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES - BEAUX VOLUMES - IDÉALEMENT SITUÉE - SANS VIS A VIS-REFAIT A NEUF-
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Julie Leonidas vous propose cette MAISON SPACIEUSE de 124 m² en exclusivité située dans un quartier paisible et recherché de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces et à deux pas de la gare.
Cette maison familiale, répartie sur deux niveaux, vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant et très lumineux de 47m² donnant sur les 2 terrasses de la maison. Une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec placard et son accès au jardin, une salle de bain, un toilette séparé et l'accès au garage.
À l'étage, l'espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale de 21m², un bureau aménagé en open space et une loggia.
Quartier calme et familial, les écoles à proximité, ainsi que les transports en commun (RER E et BUS, 6 minutes à pieds ) à quelques pas font de cette maison l'endroit idéal pour s'installer et profiter pleinement de son cadre de vie.
Une réelle opportunité à ne pas manquer!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06-23-90-38-03 ou par mail à l'adresse suivante : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 165262 - Réf Superimmo : ANVXWQ4WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 304 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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