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Vente maison 413 000 €
124 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roissy-en-Brie (77680)
124 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roissy-en-Brie (77680)
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- 3 331 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maxime Ratnam (07 53 07 24 17) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 7 Pièces à Roissy-en-Brie - Quartier Paisible et Convivial
Cette charmante maison individuelle de 123,5 m² environ, construite en 2000, est nichée dans un quartier calme et convivial de Roissy-en-Brie. Elle offre des espaces généreux, parfaits pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Description des Pièces :
-Double séjour lumineux et convivial de 35 m² environ, idéal pour partager des moments précieux en famille.
-Cuisine équipée indépendante et fonctionnelle.
-5 chambres chaleureuses, dont une en rez-de-chaussée, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.
-Salle d'eau avec WC.
-WC séparé au rez-de-chaussée.
-Buanderie pour faciliter les tâches ménagères.
-Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
Le tout est complété par un magnifique jardin, très bien entretenu et sans vis-à-vis, aménagé avec goût et des matériaux de qualité. Il comprend un barbecue en pierre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Avantages de la Maison :
-Poêle à bois ou à granulés à disposition pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale dans le salon, tout en chauffant chaque pièce de la maison grâce à des conduits qui diffusent la chaleur, y compris à l'étage.
-Maison bien entretenue et sécurisée, équipée d'un interphone pour plus de tranquillité.
-Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à emménager.
-Clôture extérieure refaite à neuf.
Proche de la gare de Roissy-En-Brie Ligne E (à 5 minutes à pied), des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Roissy-en-Brie.
Note : Certaines photos présentent des projections afin de vous donner un aperçu des possibilités d’aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Ratnam EI (ID 45991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : 1618403 - Réf Superimmo : ANVXWX8WZ
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| Prix de vente : 413 000 € | Prix au m² : 3 331 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 425 m² | Année de construction : 2000 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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