Vente maison 200 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Romenay (71470)

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1 613 €/m²
Exclusivité
3 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Martial GUÉBEY - Expertimo

35 avis

07 60 09 19 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison de caractère située à Romenay, offrant une surface habitable de 124 m2, idéale pour les amoureux du charme authentique et du calme. Elle se compose de :
3 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour télétravail ou aménagement selon vos besoins,
Un salon lumineux, une cuisine équipée, une véranda agréable, des WC et une salle d'eau,
Combles aménageables offrant encore plus de potentiel d'agrandissement.
Cette propriété comprend également une grande grange de 78 m2, aménageable sur deux niveaux, ainsi qu'une seconde dépendance composée de trois petites remises, un barbecue et un four à pain intégré, parfaits pour les amateurs de moments conviviaux.
cette maison bénéficie de plusieurs atouts majeurs :
Huisserie en PVC de 2021
Chaudière au gaz de 2023 (citerne Butane) au RDC, électrique au 1er étage,
Toiture en parfait état, aucun travaux à prévoir,
Micro-station aux normes installée en 2024, assurant une gestion des eaux usées écologique et conforme,
Potentiel d'agrandissement important, idéal pour créer de nouveaux espaces,
Environnement calme et serein,
Charme authentique des colombages, apportant une touche unique à cette maison.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété au charme incomparable et au fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! (visite virtuelle guidée à distance sur RDV)
Tournus : 15 mn, Cuiserie : 9 mn, Louhan : 18 mn, Macon : 35 mn, Chalon sur Saône, 40 mn, Bourg en Bresse : 40 mn, Lyon : 1h15, Genève : 1h45,

Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1481_79155 - Réf Superimmo : ANVXWWBEM

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2178

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 908 m²	Orientation : Est / Ouest
3 garages - 4 parkings	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 669 € / an

Maximum : 2 257 € / an

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MARTIAL GUÉBEY - EXPERTIMO

Siren : 402075113

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