Vente maison 330 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romilly-sur-Andelle (27610)

iad France - Clement DOURVILLE (06 61 81 46 63) vous propose : Charmante Maison de 123.79m² avec Jolie Jardin et Double Garage à Romilly-sur-Andelle
Découvrez cette belle maison située à Romilly-sur-Andelle, construite en 2009 et offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 123.79m² et de nombreux atouts, cette propriété saura vous séduire.
- Entrée accueillante.
- Séjour lumineux et chaleureux.
- Cuisine ouverte aménagée équipée offrant un espace convivial.
- 3 Belles Chambres pour un confort optimal.
- 1 Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne .
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
- Buanderie pratique pour faciliter les tâches du quotidien.
- Jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours.
- Double garage pour protéger vos véhicules en toute sécurité.
- Rez-de-chaussée unique pour une accessibilité facilitée.
- Exposition plein Sud et Ouest pour une luminosité maximale.
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de votre foyer.
LES PLUS:
- Système de chauffage individuel avec distribution par le sol et cheminée pour une chaleur agréable en toute saison.
- Volets roulants électriques, double vitrage, Porte d'entrée sécurisé, Gouttières.
- Assainissement tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal.
- Parking extérieur pour vos visiteurs.
- Terrasse pour profiter des repas en extérieur.
- Jardin aménagé pour vos moments de détente.
Cette maison, en excellent état général, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Romilly-sur-Andelle. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement DOURVILLE EI (ID 51075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523803666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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CLEMENT DOURVILLE - IAD

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