Vente maison 365 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sadirac (33670)

iad France - Sylvain Dejoux (06 80 33 68 78) vous propose : SADIRAC-LORIENT-EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES 124 m² AVEC PISCINES -
Au sein d’un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine familiale aux normes RT 2012, bâtie sur une parcelle de 770 m² environ, présente une surface habitable de 124 m² de plain-pied.
La belle pièce de vie de 70 m², baignés de lumière grâce ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée et une buanderie.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing et une salle d'eau.
Le jardin offre différents espaces de détente grâce à la grande terrasse en bois, le boulodrome, la piscine sur une parcelle entièrement clôturée avec un accès par un portail électrique !
Proche de toutes les commodités – commerces, écoles maternelles, primaires, collèges
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Dejoux EI (ID 59414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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SYLVAIN DEJOUX - IAD

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