Vente maison 320 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saillans (26340)

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2 581 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Vianney BOUQUET - iad

5 avis

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Description

iad France - Vianney BOUQUET (07 67 07 43 90) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de Village Rénovée avec 3 Chambres, 2 Terrasses au cOEur de Saillans
Bienvenue à Saillans, charmant village au cOEur de la Drôme, connu pour son ambiance paisible, ses paysages pittoresques et son dynamisme culturel. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique alliant tradition et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux. La maison, répartie sur 3 niveaux, s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une ambiance contemporaine et élégante. La terrasse accueillera vos dîners entre amis lors des douces soirées d'automne. Sur ce même niveau vous trouverez une belle chambre spacieuse et sa salle d'eau privative.
Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec dressing. Une salle de bain et une buanderie, servant également de chambre d'amis complètent cet étage pour votre confort.
Pour les amateurs d'espaces extérieurs, une terrasse de toit avec son jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'une vue imprenable sur les toits du village et admirez les magnifiques levers de soleil.
En bonus, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Un atelier et des caves complètent ce bien pour bricoler et stocker.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saillans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village rénovée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vianney BOUQUET EI (ID 37750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1599042 - Réf Superimmo : ANVXWPJLI

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 3 chambres	Terrasse
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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