Vente maison 370 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bernard (01600)

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : SAINT BERNARD (01 proche TREVOUX, ANSE limite 69) recherchée pour sa qualité de vie, son château, ses bords de Saône, laissez vous séduire par cette maison de 124 m 2 au calme dans une impasse, sur un terrain plat arboré de 910 m 2 bien entretenu .
Un grand sous sol aménagé avec un atelier , une buanderie, une cave et un studio équipé avec son entrée indépendante .
Au niveau supérieur, vous entrez dans le lieu de vie, avec un séjour ouvrant sur un balcon et fenêtres exposées Est, une cuisine séparée à rafraichir donnant sur une terrasse , avec vue sur le jardin potager .
3 chambres dont une avec accès privatif aux combles avec vélux pour un espace tv/home cinéma , jeux, bibliothèque selon vos envies.
Une salle de bain avec fenêtre, Wc indépendant
Rafraichissement à prévoir selon les besoins
On aime :
-sa localisation proche de tout (transports, commerces, écoles, collège, lycée, berges de Saône ) dans un cadre verdoyant et calme
-son terrain plat arboré piscinable
-son studio indépendant doté d'un coin cuisine, douche pour recevoir les amis ou loger des tiers
-un sous sol aménagé
-une allée pour stationner les véhicules et une annexe en bois qui peut servir de garage
Contactez moi sans tarder pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 984 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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SANDRINE DORIER - IAD

13 avis clients

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