Vente maison 124 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Calais (72120)

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1 004 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Maison de charme à Saint-Calais - 72120
Cette maison individuelle de 124 m², construite en 1962, vous invite à découvrir son univers chaleureux. Plain-pied, 6 pièces, 4 chambres, séjour de 26 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, cave de 10 m². Ouvertures PVC double vitrage, toiture tuile, assainissement. Vue panoramique, exposition sud-ouest, hauteur sous plafond de 2.41 m. Stationnement intérieur et extérieur, balcon, terrasse, jardin de 100 m². Proximité : bus (10 min), maternelle (15 min), alimentation générale et restaurants (10 min). Éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4827-JEAN-LOUIS-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWA0HD

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Caractérisques

Prix de vente : 124 500 €	Prix au m² : 1 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1962
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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