Vente maison 262 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-le-Fouilloux (53240)

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2 117 €/m²
Exclusivité

SOGESIM

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Description

SOGESIM vous propose un pavillon de 124 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une grande terrasse surélevée exposée sud et une vue dégagée, un dégagement avec placard, une suite parentale avec dressing et une salle de bains (douche et baignoire), une chambre avec placard, un wc. A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : un grand garage de 59.07 m², une cave, un sas, un wc, un dégagement, une buanderie. Le tout sur un terrain de 1041 m² Réf M310938 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5 %, soit un prix de 262 500 euros. Prix hors honoraires : 250 000 euros Contacter Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 pour tous renseignements ou visiter (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : M310938 - Réf Superimmo : ANVXXHB6J

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105713.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1997
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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