Vente maison 499 900 €

124,82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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4 005 €/m²
Exclusivité
Meublée

ANDER'CA

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Description

Saint Hilaire calme et proche toutes commodités, à 1H30 de Paris
EXCLUSIVITÉ: Au calme absolu, à pied des commerces et école et située à seulement 1h30 de Paris !
Maison d'architecte de plain-pied entièrement rénovée, sur sous-sol total, très lumineuse comprenant: une entrée, un séjour avec cheminée prolongé par une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, 3 chambres. Au sous-sol: Grand garage, grande salle de jeux climatisée, buanderie, atelier.
Prestations de qualité et contemporaines.
Terrain arboré et clos de 960 m² ou vous trouverez également un garage extérieur.
Isolation des combles avec révision et nettoyage total de la toiture en 2023, climatisation par pompe à chaleur installée en 2024. Aucun vis-à-vis et calme absolu. Environnement résidentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 83972307 - Réf Superimmo : ANVXWYA2L

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 4 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://anderca.com/fr/mentions-legales/honoraires

124,82 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 964 m²	Année de rénovation : 2024
Plain-pied	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 1975
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 3,9%

499 900 €

16 octobre 2024

520 000 €

Localisation

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Siren : 503879454 - N° de carte professionnelle : : CPI06052016000006831