Vente maison 299 000 €

124,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Découvrez cette magnifique maison de 124,17 m², située dans le charmant village de Saint Jean de Bournay. Idéalement positionnée à proximité des commerces, commodités et écoles, cette propriété est parfaite pour une famille. Points Forts de la Maison : Espace de Vie Convivial : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et trois chambres spacieuses. Extérieurs Exceptionnels : Profitez d'une grande cour pour le stationnement, d'un vaste jardin pour vos moments de détente, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air, et d'un garage pratique. Terrain de 879 m² : Le tout sur un terrain entièrement plat et clos, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Avantages de la Localisation : Écoles à Proximité : Quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Accès Pratique : Autoroute A43 à seulement 14 km, facilitant vos déplacements. Performances Énergétiques : Classe Énergétique : D (242 kWh/m²/an) Classe Climat : D (38 Kg CO2/m²/an) Dépenses Énergétiques : Estimées entre 1 920 euros et 2 670 euros par an (année de référence : 2021) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre équipe dès maintenant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Saint Jean de Bournay. Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann CABANES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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