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Description

iad France - Alexandra Belis (06 85 66 93 58) vous propose : Maison de 124 m² sur 1033 m² de terrain avec une piscine (4X8).
4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, 1 salle de bain et WC séparé, 1 salon / salle à manger très lumineux, 1 cuisine ouverte équipée. Un grand garage. Secteur calme et arboré.
A 5 minutes de Saint André de Cubzac et à 25 minutes de Bordeaux.
Magnifique opportunité.
Allez on visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Belis EI (ID 81943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1618176 - Réf Superimmo : ANVXWYAXG
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 033 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 476 € / an
Maximum : 1 998 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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