Vente maison 270 400 €

124 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Appelez-moi 'La Familiale' ! Savez-vous pourquoi ?
Je suis idéalement située ! À proximité des écoles, du collège, des commerces et du marché ! De plus, j'ai la chance d'avoir 4 chambres (dont une suite parentale) !!! Je suis édifiée sur une parcelle de environ 200 m2 et dispose de 2 vérandas ! Nous pouvons apercevoir, notre emblématique 'CANIGOU' aussi.
'La Familiale' a opté pour une splendide pièce de vie de 46 m2, pas de cloisonnement pour apprécier l'espace. Une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo). Deux vérandas et un jardin avec barbecue pour les grillades d'été.
Petit ZOOM
Rez de chaussée
Séjour avec cheminée, et cuisine, wc, garage, 2 vérandas
1er étage
Chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, salle de bains, wc, mezzanine
Idéal pour une vie de famille à l'année ou pour une maison de vacances. Vendu meuble.
CLASSE ENERGIE: D (181) - CLASSE CLIMAT: D (39)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400¤ et 1930¤ (année d'estimation 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf mandat: 1400. Honoraires charge vendeur. Contact: Caroline Oliver- 06 20 60 1949 - TRILLES IMMOBILIER: 04.68.50.97.43. -

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Prix de vente : 270 400 €

Prix au m² : 2 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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TRILLES IMMOBILIER

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