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16

Vente maison 126 500 €
124 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

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  • 1 020 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Lise Pellaumail - iad

Lise Pellaumail - iad

16 avis
06 77 90 83 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lise Pellaumail (06 77 90 83 95) vous propose : Maison de campagne pleine de charme et d’authenticité, idéalement située à Saint-Léger-de-Montbrun, proche des commodités.
Cette maison à rénover, d’une surface totale de 124 m², offre un magnifique potentiel pour les amateurs de biens au cachet unique, désireux de la transformer en un lieu de vie personnalisé et chaleureux.
Côté Intérieur :
Rez-de-chaussée : Une grande cuisine, une salle à manger spacieuse, deux chambres, un WC et une salle d’eau.
1er étage : Une troisième chambre et un vaste grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).
Côté Extérieur :
Des dépendances variées et des garages complètent ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour atelier, stockage ou espace de loisirs en plein air.
Côté Technique :
Pompe à chaleur récente, menuiseries en PVC avec double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail EI (ID 70119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1634824 - Réf Superimmo : ANVXX3QBC
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 1 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 509 m²1 Garage
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 416 € / an
Maximum : 1 916 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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LISE PELLAUMAIL - IAD

Siren : 915103188 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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