Vente maison 233 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mards-de-Blacarville (27500)

Vous cherchez le calme près de Pont Audemer, cette maison est idéale pour votre famille.
Construite dans un village à accès rapide pour rejoindre Pont Audemer à cinq minutes ainsi que l'autoroute A13 ou A131 à moins de dix minutes, cette demeure est véritablement parfaite.
Sur une parcelle entièrement close, arborée de 1800m² agrémentée d'un robot tondeuse, d'un barbecue, d'une belle terrasse exposée plein sud, vous pourrez profitez des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
La maison se compose en son rez-de-chaussée de la pièce de vie à accès direct sur la terrasse, équipée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé. Un garage, attenant à la maison de près de 25m² vient compléter le niveau.
A l'étage, une lumineuse pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche, un bureau et un toilette séparé.
La propriété bénéficie d'une connexion à la fibre, le portail d'entrée est à ouverture électrique ainsi que la porte de garage. L'ensemble des ouvrants est doté de double vitrage, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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