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Vente maison 233 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)
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- 1 879 €/m²
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT MARS SUR LA FUTAIE, idéalement située entre Gorron, Fougères, Saint Hilaire du Harcouet et Ernée, venez découvrir cette maison en très bon état sur son terrain de plus de 9000m².
Construite dans les années 70, cette maison familiale a bénéficié de travaux permettant l'amélioration des performances énergétiques : pompe à chaleur récente et menuiseries en PVC double vitrage.
Au premier niveau, une entrée dessert la cuisine A/E et le séjour avec sa cheminée à foyer fermé. Deux chambres sur parquet sont présentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au second niveau, deux autres chambres, dont une très grande, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre pour enfant ou amis, ainsi qu'une salle de bain sont présentes.
Le sous sol de cette maison est composé d'un garage avec porte électrique, d'une buanderie, d'une cave et d'une partie pouvant servir d'atelier ou pouvant être aménagé comme bureau/cabinet pouvant recevoir du public, cette propriété a l'intérêt de pouvoir s'adapter à une activité professionnelle
Le terrain de près d'un hectare est composé d'une partie cour, d'un jardin arboré et fleuri et d'une prairie.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869382)
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937578994 - Réf Superimmo : ANVXWH58I
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 1 879 € / m² |
| Taxe foncière : 615 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 446 m² |
| 2 niveaux | Chauffage: pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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