Vente maison 390 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Maison familiale entièrement rénovée, vous offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et authenticité.
Les atouts de cette maison:
Rénovation récente: Isolation performante, cuisine équipée, climatisation réversible. Tout a été pensé pour votre confort.
Autonomie énergétique : Panneaux photovoltaïques, poêle à bois, forage et récupération d'eau pour des économies substantielles et un respect de l'environnement.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels : Suite parentale, 4 chambres, jardin arboré avec bassin, terrasse en bois.
Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes des axes routiers.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, WC séparé.
Étage : 4 chambres dont 2 mansardées, salle de bain, WC séparé, pièce aménageable.
Extérieurs : Terrain de 375m² avec jardin arboré, bassin, terrasse, garage, abri de jardin.
Les plus de cette propriété:
Adoucisseur d'eau
Climatisation réversible dans chaque pièce, pilotable à distance
Garage avec mezzanine
Forage et récupérateur d'eau
Maison située dans une impasse
Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un environnement calme et d'un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette visite !
Cette annonce référence 251286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 3 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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SYLVAIN TENA - BSK IMMOBILIER

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