Vente maison 209 400 €
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Melle (79500) - Saint-Martin-lès-Melle
- 1 689 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Gendre Julien - Dr House Immo
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Cette Maison de plain-pied (2013) de 124 m2 est très fonctionnelle.
Elle est composée comme suit :
- Entrée spacieuse
- Pièce de vie + 36 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m2
- une cuisine équipée et ouverte (achetée et installée en 2023) avec atelier / espace vitrée (total de + 17 m2)
- Une buanderie
- 3 Chambres dont 2 avec grands placards / penderie
- 1 bureau avec son accès indépendant sur le jardin (8.5 m2)
- Grande salle d'eau avec double vasques (à finir d'aménagée mais déjà très fonctionnelle)
- WC suspendu séparé (PMR)
De plus, elle a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage
- Tous les volets roulant sont électriques
- Portail avec motorisation électrique déjà installée (juste à le raccorder")
- L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!!
Le tout sur une terrain entièrement clos de + de 920 m2 avec cabanon de 16 m2 !
La maison se situe à Saint Martin lès Melle, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
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Prix de vente : 209 400 € | Prix au m² : 1 689 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf
124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 922 m² | 2 Parkings |
1 terrasse | Année de construction : 2013 |
Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2023.
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