Vente maison 159 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

Saint-Seine (58250)

iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : Dans ce petit village situé aux portes du Morvan, vous découvrirez cette maison à la campagne offrant une jolie vue sur les paysages verdoyants environnants.
Cette maison, quasiment de plain pied sur sa totalité, est composée d’une entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour donnant sur une terrasse, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier/cave.
Un atelier d’environ 85 m2 avec porte de garage électrique est accolé à la maison.
Garage semi ouvert d’environ 85m2.
Combles aménageables sur toute la superficie de la maison.
Terrain d’une superficie de 5723 m2 entièrement clôturé.
Chauffage électrique et cheminée bois à foyer fermé
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
Puits
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous !
Gare TER (Luzy) à 20 mn, 45 min de Moulins, 1h gare TGV
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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JUSTINE MILLERET - IAD

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