Vente maison 139 800 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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1 127 €/m²
2 garages - 10 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (mixte)

Richard Dolores - Dr House Immo

06 26 68 32 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche bourg (2 km), commerces (1.5 km), écoles (800m) et gare (3 mn en voiture) de St Seurin sur l'Isle 33660, maison des années 1970 de 124 m², surélevée, avec terrain de 1 600 m² environ.
La partie rez-de-chaussée peut être dédiée à une partie professionnelle ou logement d'appoint. Elle comprend une véranda, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC et un grand garage.
L'étage comprenant une cuisine, une salle à manger, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle d'eau et wc séparés.
Nombreuses dépendances dont un abris bois, un atelier avec eau et électricité et cheminée, une grange et un abri.
Assainissement fosse sceptique, menuiseries en bois,
chauffage mixte au fioul ou au bois. Le terrain est en partie clôturé.
Un rafraichissement et quelques mise aux normes valoriseront cette maison.
Points positifs :
- Façade Sud,
- Cheminée,
- Deux escaliers (intérieur et un extérieur) permettent d'accéder à l'étage
- Puits alimentant également la maison, double vanne,
- Zone non inondable,
- Maison évolutive...
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi je suis joignable 7j/7j Dolores au 06.26.68.32.00Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 55510DHI1175 - Réf Superimmo : ANVXTV224

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Caractérisques

Prix de vente : 139 800 €	Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,54% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/129.pdf

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Sud
2 garages - 10 parkings	Cave
Chauffage au fuel (mixte)	Cuisine séparée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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