Vente maison 249 900 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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2 015 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

A seulement 20mn de Libourne
Maison Contemporaine Neuve 2024
Découvrez cette maison contemporaine d'exception, tout juste achevée en 2024. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, elle est idéalement située dans un quartier recherché.
Caractéristiques principales :
Grande pièce à vivre lumineuse de 50m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante pour un confort optimal.
Parcelle clôturée assurant intimité et sécurité, avec un portail électrique pour un accès facilité.
Climatisation gainable pour une température agréable en toutes saisons.
Grand cellier pratique pour le rangement.
Garage attenant et isolé offrant une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant être aménagée en chambre, bureau, ou local professionnel pour une activité libérale.
Localisation :Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison contemporaine représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à la visiter !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/03/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1282-MISSION - Réf Superimmo : ANVXVBPGG

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 5,7%

249 900 €

1 mai 2024

Baisse de 11,5%

265 000 €

29 mars 2024

299 500 €

Localisation

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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690