Superimmo
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Vente maison 165 500 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

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  • 1 335 €/m²
MCM

MCM

124 avis
06 63 51 44 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés, d'environ 124m2 habitables, sera idéale pour votre 1ère acquisition ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée semie ouverte sur un salon/séjour d'environ 28m2 et équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau.
La maison dispose d'un espace extérieur d'environ 300m2.
A VISITER SANS TARDER !
Diagnostics réalisés le 18/11/2023, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.09% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 159 000 €
Prix honoraires inclus : 166 500 €
Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - EI - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VTEMAICLL353 - Réf Superimmo : ANVXXAE4O
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Caractérisques
Prix de vente : 165 500 €Prix au m² : 1 335 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencemcm.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1970Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (299 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 867 € / an
Maximum : 3 879 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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