Vente maison 397 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Eulalie (33560)

33560 SAINTE EULALIE - A VENDRE Maison 3 chambres avec piscine , dépendance et garage.
Jolie maison individuelle, de plain pied, d'environ 125m² située dans un secteur idéal à proximité de toutes les commodités à pied ,à 20 minutes de Bordeaux en voiture et moins de 15 minutes en train.
Elle comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 30m², une cuisine indépendante, trois chambres avec placard avec la possibilité d'en faire une quatrième, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. De plus, une véranda de plus de 30m², chauffée et isolée.
Pour des journées ensoleillées avec vos amis et/ou votre famille bénéficiez d'une terrasse accompagnée d'une piscine creusée avec vue sur un jardin paysagé et arboré de plus de 1200m².
Un atelier de 40m² vous offre différentes possibilités d'usage ou d'aménagement ( dépendance, poolhouse..) laissez libre court à vos envies !
Un garage indépendant pourra vous servir pour garer vos véhicules et/ou de rangements supplémentaires.
A visiter sans tarder !
Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR située à SAINTE-EULALIE, spécialiste de l'immobilier à SAINTE-EULALIE, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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