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Vente maison 478 000 €

124,54 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Hélène-du-Lac (73800)

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3 838 €/m²
Exclusivité
2 garages - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

007 AGENT-i

83 avis

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Description

Exclusivité 007 agent i !
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Hélène-Du-Lac, à proximité des commodités et des accès à l'autoroute entre Grenoble, Chambéry et Albertville.
Au premier étage, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant notamment une cuisine aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle. Le salon, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne du Grésivaudan. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le deuxième étage propose une grande chambre de 15m2, deux chambres mansardées avec espaces de rangement et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, un atelier, une cave et un spacieux garage offrent des espaces de stockage fonctionnels.
Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin exposé SUD de presque 1700m2 entièrement clos et arboré, sécurisé par un portail électrique, avec sa cour gravillonnée pouvant accueillir un camping-car.
Cette maison a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur.
Une question ? Contactez Clémence au 0629287456
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 1591€ et 2153€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:WWW.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591.00 € et 2153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : VM441-COMPANY34611BLN - Réf Superimmo : ANVXY5HHA

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34611bln/178/YIK8h/honoraires_18_07_24.pdf

124,54 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 680 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 5 parkings
Cave	Année de construction : 1986
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 591 € / an

Maximum : 2 153 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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