Vente maison 1 155 000 €

124,51 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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9 276 €/m²
1 terrasse
3 garages - 5 parkings
Cuisine équipée
Piscine

OSMOZ IMMOBILIER

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Description

SAINTE-MARIE-DE-RÉ
Située à proximité des commerces et des transports, maison récente (2017) type T6 de plain-pied style rhétaise, offrant une surface de 125 m² sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 600 m².
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres avec rangements, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, une buanderie et 2 WC indépendants.
Une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC.
Un garage de 31 m² pouvant être aménagé en dépendance, plusieurs stationnements privatifs. Un jardin arboré avec piscine chauffée, cuisine d'été et cellier d'extérieur avec WC complètent ce bien.
Prestations de qualité. Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 302.24 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM355-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXWTC2E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 9 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

124,51 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Piscine
3 garages - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2017	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

46 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2017.

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