Vente maison 280 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Paule (69620)

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2 258 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage individuel: au sol

ZEPHYR IMMO Conseil

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Description

EXCLUSIVITE PROXIMITE DU BOIS D'OINGT 69620 Maison en pierres 6 pièces d'une surface habitable de 125m² env . Exposée S E/O. qui se compose au RDC d'un dégagement , d'une pièce de 7 m² pouvant convenir à une activité professionnel possibilité d' agrandissement . Au 1 ER NIVEAU une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse et un jardin attenant , un cellier et un wc. 2 NIVEAUX: un dégagement , 3 chambres une salle de bains et un wc. + combles aménagés . L'état extérieur général de la bâtisse est en très bon état. Des travaux intérieurs de rafraîchissement sont à prévoir. Les huisseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est collectif, le mode de chauffage est électrique au sol . Le terrain est clos et arboré d' une surface totale de 293m²env offrant une très belle vue sur la vallée. Un double garage 62 m² env complète le bien. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 01/06/2024 - maj le 02/08/2024 - Réf. agence : VM337-ZEPHYR - Réf Superimmo : ANVXVWVPF

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/zephyr/147/o71Si/honoraire_bareme_pdf.pdf

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 293 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel: au sol
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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