Michael FOUQUET - Noovimo

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Description

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose :
Maison dans quartier résidentiel proche de Challans au calme très bien entretenue d'environ 124 M2 habitable ,comprenant : Hall d'entrée, pièce de vie d'environ 23 M2 avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et meublée, dégagement distribuant 3 chambres, salle d'eau , wc.
Au sous-sol : quatrième chambre. Et environ 52 M2 réserve, debarras, buanderie, atelier et un garage. Offrant de belle possibilité d'aménagement. La hauteur sous plafond 2.20M. Vous trouverez aussi un second garage indépendant de 18 M2 environ. Le tout sur un terrain de 1150 M2 environ entièrement clos aménagé et arboré avec cours enrobée et puits
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 3,8 % TTC de 230000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 238740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : MIT-0022730 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194
Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 165_MIT-0022730 - Réf Superimmo : ANVXXUB1A
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Caractérisques
Prix de vente : 238 740 €Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 740 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 142 m²Parking extérieur
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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