Vente maison 435 750 €

124,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salles-sur-Mer (17220)

Villa des années 79 d'environ 124.50m2. La maison de plain-pied bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, comprenant un hall d'entrée avec rangement et cumulus, salon/séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipée ,cellier/ arrière - cuisine. Un couloir dessert la partie nuit, avec toilette indépendant, 3 chambres et salle de bains avec son coin douche et second toilette.
Pour les extérieurs: Garage,vide-sanitaire, jardin arboré et paysagé.
Réel coup de cœur pour les amoureux de nature et de campagne.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500012, capital de 7600€,RCS: 492267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeuble et fonds de commerce(non détention de fonds).Absence de garantie financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre et euros(abonnement inclus).Indice de référence

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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CÔTÉ MER

Siren : 493267595 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000035141

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