Vente maison 330 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crécy-la-Chapelle (77580)

iad France - Alban Minerba (06 27 52 47 31) vous propose : Dans le charmant village de Sancy-lès-Meaux, sur les hauteurs du Pays Créçois, venez découvrir cette maison traditionnelle aux beaux volumes (124m² utiles, soit 109m² habitables), édifiée sur un terrain de 809 m² et offrant confort et tranquillité pour toute la famille.
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et chaleureux.
Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités.
Des WC indépendants.
À l'étage :
Un grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain.
Au Sous-sol total :
Un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Un garage pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace sécurisé.
En extérieur :
Profitez de son grand terrain de 809 m² avec son jardin bien entretenu et sa terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
Un village calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Son sous-sol total, avec un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une belle luminosité grâce à son salon traversant et ses grandes ouvertures.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de grands espaces, à l'intérieur comme à l'extérieur.
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Minerba EI (ID 64096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 661 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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ALBAN MINERBA - IAD

Siren : 905211009 - N° de carte professionnelle : 77022024000009499

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