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8
Vente maison 429 940 €
124 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sautron (44880)
124 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sautron (44880)
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- 3 467 €/m²
Ronan JADÉ - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ronan Jadé présente en exclusivité dans le centre de SAUTRON côté cens une maison d'environ 124 m2 sur un parcelle de 467 m2.
Elle se compose d' un salon avec un poêle à bois, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit dessert 2 chambres dont une de plus de 18 m2 pouvant se transformer en 2 pièces, une salle d'eau, wc, placard.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, espace de jeu, bureau, etc.), une chambre et un coin eau avec wc.
Sous-sol complet avec double garage et buanderie + 2 places de stationnement à l'intérieur de la parcelle
Chaudière gaz 2014
Toiture neuve
Terrasse agréable avec store banne exposée sud/sud ouest.
Cette maison se situe à 2 pas de la vallée du cens et à proximité immédiate du parc de la linière, de son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc.
Vous pourrez vous rendre en famille à l'étang de la Bretonnière en quelques minutes à pied.
Visite virtuelle disponible sur demande si vous ne pouvez pas vous rendre sur place.
Prix : 429000 euros TTC incluant les honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur, soit 415000 euros hors honoraires.
Mandat No 371433
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 371433JAD - Réf Superimmo : ANVXWL6J3
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| Prix de vente : 429 940 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 14 940 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164428.pdf
| 124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 467 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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