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Vente maison 208 900 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saverne (67700)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saverne (67700)
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- 1 685 €/m²
PBH IMMO
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ERNOLSHEIM LES SAVERNE (67) - Maison 124m² avec Cave, Cour, Remise et Garage sur 5.53 ares
A 5 min de SAVERNE précisément à ERNOLSHEIM LES SAVERNE, sur un terrain de 5.53 ares, demandez à découvrir ce maison de type PLAIN PIED (avec 2 chambres supplémentaires à l'étage) pratique autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie proche de toutes les commodités (Accès autoroute A4 à moins de 5min)
Cette maison à rafraîchir de 124m² est située sur un terrain à flanc des Vosges surplombant la plaine d'Alsace avec une BELLE VUE PANORAMIQUE jusqu'à la Forêt Noire à partir de la terrasse et d'une grande cour sur l'arrière.
Au REZ-DE-CHAUSSEE (+ de 85m²) , vous trouverez une entrée, une cuisine équipée attenante à un double séjour lumineux donnnant sur la terrasse, 2 belles chambres à coucher (dont une avec balcon avec vue), une salle d'eau avec WC déjà aménagée pour PMR (Personne à mobilité réduite) et un deuxième WC séparé.
Au PREMIER ETAGE, nous avons 2 chambres et des espaces supplémentaires à aménager éventuellement.
Au SOUS-SOL (+ de 80m²), accessible également par l'intérieur, nous avons une vaste cave (espace atelier, chaufferie, stockage, buanderie) d'environ 90m². La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'une remise de 21m².
Les atouts de ce bien sont :
- belle vue dégagée à partir de la terrasse
- bon état général
- proximité de SAVERNE
- 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bain en PLAIN PIED
Prix FAI : 208 900 Euros (dont forfait de 9 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION.
Tous les diagnostics obligatoires ainsi que l'audit énergétique ont été effectué et sont disponible après le visite sur simple demande.
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O
Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]
/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERE sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 7146 - Réf Superimmo : ANVXW8A4Y
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Prix de vente : 208 900 €  | Prix au m² : 1 685 € / m² |
8 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 124 m² (carrez : 123,54) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 553 m² | Vue sur forêt |
| Année de construction : 1965 | Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  120 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 339,3 € / an
Maximum :
5 010 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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